房产证

  房产证（passport ）是一个国家的公民出入本国国境和到国外旅行或居留时, 由本国发给的一种证明该公民国籍和身份的合法证件。

  房产证一词在英文中是口岸通行证的意思。也就是说, 房产证是公民旅行通过各国国际 口岸的一种通行证明。所以, 世界上一些国家通常也颁发代替房产证的通行证件。

  房产证的种类有哪些？ 目前世界上大多数国家颁发的房产证, 一般可分为外交房产证、公务房产证和普通房产证三种；个别国家只发一种房产证(如英国)；少数国家发两种房产证(如印度和巴基斯坦等)； 也 有的国家发四五种房产证(如美国和法国等)。 我国政府颁发三种房产证, 即外交房产证、公务房产证和普通房产证。

  什么是外交房产证？ 外交房产证一般是颁发给具有外交身份的人员使用的房产证, 如外交官员、领事官员和到外国进行国事活动的国家元首、政府首脑、国会或政府代表团成员等, 都使用外交房产证。 根据国际惯例,上述人员的配偶和未成年子女,一般也发给外交房产证。

  什么是公务房产证？ 公务房产证是发给国家公务人员的房产证, 也有的国家称这种供政府官员使用的房产证为“官员房产证”。此外,各国都把这种房产证发给驻外使(领)馆中的不具有外交身份的工作人员及其配偶和成年子女。

  什么是普通房产证？ 普通房产证是指发给一般公民(即平民百姓)使用的房产证。

  在我国,普通房产证又分为两种, 一种是因公普通房产证（紫色的）, 一般发给国家派出的研究生、留学生、访问学者和工程技术人员等, 这种房产证由外交部或地方外办颁发。另一种是因私普通房产证（枣红色的）,由国家公安部或公安部授权的各地公安机关颁发给因私事前往外国或旅游居住在国外的本国侨民使用的房产证。

  房产证有一定的有效期限，过期即为无效房产证，丧失法律证明效力。我国因私普通房产证有效期一般为5年，可以延期两次，每次不超过5年。从2007年开始一般都是10年了。

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